岩国市牛野谷2期　1号棟

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価格	2480万円（税込）	地籍	133.76㎡（40.46坪）
間取り	４ＬＤＫ	物件No	6840

 

駐車場	2台可能	建物面積	99.57㎡（30.12坪）
備考	【住宅設備・仕様】IHシステムキッチン、床下収納、洗面化粧台、浴室乾燥機 ウォシュレットトイレ、TVモニター付インターホン、24時間換気システム べタ基礎、ペアガラス 【その他法令】景観法、宅地造成工事規制区域【その他制限事項】私道面積6.03㎡持分有1/1 容積率：前面道路幅員制限、法22条区域、日影規制：4h-2.5h/4m ハザードマップ：洪水時2.0m以上5.0m未満 浸水時5.0m以上の浸水想定区域に該当 液状化マップ：液状化危険度が非常に高いエリアに該当(地盤改良にて対応検討)

 

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用途地域	第一種中高層 住居専用	地目	宅地	築年月	令和8年1月
建ぺい率	60％	容積率	160％	構造	木造スレート 葺2階建
道路	私道	接道	北西側約3.4m	引渡し	相談
小学校	愛宕小学校	中学校	川下中学校	権利	所有権
設備	公営水道 個別浄化槽 オール電化	交通	西岩国駅より 徒歩約22分	取引態様	仲介

 

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